1960〜1970年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比-8.9%
渋谷区
--万円/㎡
前年比--
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松濤マンション
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩10分
1964年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
10,703万円
121.1万円/㎡
7,273
9,559
11,846
14,132
AI査定結果
推定相場価格
10,703万円
121.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,559万円〜11,846万円
108.2万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月22日
松濤マンション
9,980万円（112.9万円/㎡）/ 7階 / 88.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 9,980万円 | 114.2万円 | 7階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 9,980万円 | 112.9万円 | 7階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 11,800万円 | 139.4万円 | 7階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 11,800万円 | 133.5万円 | 7階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 5,999万円 | 102.0万円 | 3階 | 58.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 6,299万円 | 107.1万円 | 3階 | 58.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 松濤マンション 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 9,980万円 | 112.9万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 7,290万円 | 90.0万円 | 81㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,280万円 | 101.2万円 | 101.55㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1961年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/24 | 外苑マンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 北参道駅5分 | 11,980万円 | 125.9万円 | 95.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/28 | コーポ葵 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 6,200万円 | 89.4万円 | 69.32㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | - | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/05 | 外苑アビタシオン 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,990万円 | 130.3万円 | 69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャンボール松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅4分 | 8,180万円 | 120.0万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/16 | 秀和高樹町レジデンス 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅7分 | 9,600万円 | 125.2万円 | 76.66㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/29 | コープ恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 8,280万円 | 120.0万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%下落、渋谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は渋谷区の平均と比較してNaN%割安です。